Conjuntamente con el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, la Alcaldía de San José de Cúcuta y Metrovivienda se llevará a cabo este proceso de titulación que consiste en transferir la propiedad de los bienes fiscales urbanos ocupados con Viviendas de Interés Social a sus ocupantes.
Para el año 2.012 existe un listado de 8.304 posibles beneficiarios, familias que podrán acceder a una vivienda digna dentro de este programa de titulación gratuita.
El pasado 3 de mayo se publicó en el diario La opinión una separata especial con la Resolución 0169 donde se incluyen a todos los beneficiarios y el día 10 de mayo se llevó a cabo una rueda de prensa en el despacho de la alcaldía donde el Dr. Donamaris Ramírez-París Lobo realizo este anuncio ante ediles de las juntas administradoras locales JAL y presidentes de Juntas de Acción Comunal.
El proceso de titulación será gratuito en una de sus modalidades e incluye 8.304 predios. La otra modalidad es la venta a aquellas personas que desde hace varios años están en posesión de predios del municipio e hicieron mejoras, pero no pueden vender, servir de respaldo para un crédito o hipoteca y corresponden a 2.609.
Según el inventario, el Municipio cuenta con 20.069 predios, de los cuales 4.000 se encuentran en zona de alto riesgo y 2.609, se aspiran a titular por venta.
La titulación gratuita cobija 2.183 inmuebles en la Comuna 10, ubicados en los barrios Santo Domingo, Alfonso López, Camilo Torres, Cuberos Niño, Gaitán, Galán, Cabrera, Magdalena, San José, San Rafael y Santander; 1.194 predios de la Comuna 9, pertenecientes a 28 de Febrero, Barrio Nuevo, Rudesindo Soto, Carora, Cundinamarca, Divina Pastora, Loma de Bolívar y San Miguel.
Llega la titulación gratuita a la Ciudadela de Atalaya. En la Comuna 8, son 2.745 los predios beneficiados, localizados en los barrios, 13 de Mayo, 7 de Agosto, Antonia Santos, Belisario, Carlos Ramírez, Cúcuta 75, Doña Ceci, Doña Nidia, El Desierto, El Oasis, El Rodeo, El Tesorito, La Victoria, Los Almendros, Nueva Esperanza, Nuevo Horizonte, Palmeras y Valles del Rodeo. En la Comuna 7, de la ciudadela, solo 60 inmuebles, se titularán gratuitamente, correspondientes al barrio Comuneros.
En el sector oriental de la ciudad, se benefician con la titulación, 643 predios, correspondientes a los barrios13 de Marzo, Alto Pamplonita, El Escobal, Pamplonita, San Luis, San Martín y Santa Teresita, que integran la Comuna 4. En la Comuna 3, los predios con beneficio llegan a 1.318, distribuidos en los barrios, Aguas Calientes, Bellavista, Boconó, Bogotá, La Libertad, La Unión, San Mateo y Santa Ana.
Respecto de los predios que entrarán en titulación por venta, explicó el mandatario de los cucuteños, “a ellos les vamos a vender entre $10 mil y $20 mil el metro cuadrado, o sea que un lote que tiene 100 metros vale un millón y le damos seis meses para pagarlo. Además, el primer año no paga impuesto y a parte le conseguimos descuento en la notaría y en la curaduría”.
Según cálculos de Luz Karime Coronel, gerente de Metrovivienda, en el segundo semestre del presente año, con la presencia del Ministro de Vivienda, Ciudad y Territorio, Germán Vargas Lleras, se estará realizando la entrega masiva de los títulos.
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Como se realizará el proceso de Titulación
Después de publicado el edicto se dará comienzo a la verificación técnica de los predios a titular:
1. Trabajo de campo Un funcionario de Metrovivienda realizará la inspección ocular donde verificará que no se incumpla con los requisitos físicos que debe tener el inmueble para titularse.
2. Recepción de documentación El beneficiario se presentara en Metrovivienda con los requisitos necesarios para acceder a la titulación gratuita.
- Fotocopia de la Cédula de Ciudadanía de los propietarios de la Mejora.
- Fotocopia del Impuestro predial del 2.012
- Fotocopia del documento que lo acredite como propietario de la mejora (carta venta, declaración de construcción).
3. Estudio Jurídico de los predios a titular Cruce con el Ministerio, revisión general de inhabilidades.
4. Emisión del Acto Administrativo.
5. Registro.
6. Entrega.
4. Emisión del Acto Administrativo.
5. Registro.
6. Entrega.
Ver la RESOLUCION 0169
