14 de ago. de 2014

VIPA (Vivienda de Interés Prioritario para Ahorradores)

El programa de Vivienda de Interés Prioritario para ahorradores (VIPA), busca promover la adquisición de vivienda para familias que tengan ingresos entre uno (1) y hasta dos (2) salarios mínimos mensuales.
Estas familias podrán tener casa propia sin comprometer más del 30% de su ingreso en el pago de las cuo​​tas del crédito que se les otorgue para la adquisición de vivienda. Lo anterior significa que un hogar que tenga ingresos de un (1) salario mínimo mensual podrá comprar su casa, en el marco de este programa, con una cuota mensual aproximada de 250 mil pesos.
En el proceso que cursa actualmente para la ciudad de San José de Cúcuta, se tienen 4.442 subsidios para las familias que sueñan con tener casa propia, consolidados en tres proyectos, los cuales se encuentran ubicados sobre el anillo vial occidental, zona que será eje del desarrollo urbanístico de la ciudad.
mapa
Requisitos para ser Beneficiario del Programa VIPA
  • Tengan ingresos totales mensuales no superiores a dos (2) salarios mínimos legales mensuales vigentes.
  • No sean propietarios de una vivienda en el territorio nacional.
  • No hayan sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda efectivamente aplicado, ni de la cobertura de tasa de interés.
  • Cuenten con un ahorro por un monto equivalente al 5% del valor de la vivienda, es decir, aproximadamente dos (2) millones de pesos.
  • Cuenten con un crédito pre-aprobado por el valor correspondiente a los recursos faltantes para acceder a la vivienda.
  • No hayan sido inhabilitados por haber presentado documentos o información falsa con el objeto de que le fuera adjudicado un subsidio.
Usted debe tener un grupo familiar con vínculo matrimonial o unión marital de hecho (incluyendo parejas del mismo sexo), o un grupo de personas unidas con vinculo de parentesco que,  que CONVIVAN BAJO EL MISMO TECHO.
Cuál es el valor de el Subsidio que se recibe?
El valor del subsidio es ajustado de acuerdo al SMLV del año en que se realiza la escrituración.
Para ahorradores que ganen entre 1 y 2 salarios mínimos, el subsidio será el siguiente:
tabla1
Como pagará su Vivienda?
tabla2
Según podemos ver en el siguiente cuadro:
tabla3
Los valores aproximados para el año 2.015, estimando un incremento del 5%
en el salario mínimo, serían:
tabla4
Cuanto se debe tener ahorrado y qué debo hacer para ser beneficiario del
subsidio que entrega este programa?
1. Debe tener ahorrado por lo menos el 5% del valor de la vivienda que va a comprar. Es decir, para una vivienda de $43.120.000, debe tener ahorrado como mínimo $2.156.000.
2. Debe tener un crédito APROBADO o PRE-APROBADO por una entidad financiera.
3. Debe llenar el formulario de postulación al subsidio de vivienda.
4. Debe presentar copia de las cédulas de todos los mayores de edad de su grupo familiar y registro civil de nacimiento de menores.
5. Debe demostrar el estado civil de todo su grupo familiar.
*Los valores serán reajustados de acuerdo al año de escrituración.

Proyectos 

info arrayanes


info bolivar info las flores

24 de abr. de 2014

Socialización subsidio Conexiones Intradomiciliarias.

Con la presencia de un equipo técnico del Viceministerio de Agua y Saneamiento Básico del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, Aguas Kpital Cúcuta S.A ESP, Funcionarios de las secretarías del municipio: Metrovivienda Cúcuta, Planeación Municipal, Desarrollo a la comunidad y cogestores de Red Unidos, se inicio la socialización del programa de conexiones intradomiciliarias con los potenciales beneficiarios del barrio Belisario, primer barrio que será intervenido.

En esta reunión se le explico a la comunidad el proceso de como se ejecutará este proyecto “Conéctate al agua”, el cual iniciará en firme en la segunda semana de mayo con la presentación del contratista e interventor de la obra, quien realizará nuevamente visitas ya con personal especializado (ingenieros) para definir la verdadera necesidad en cada predio y de esta manera definir a quienes se les asignará el subsidio, quedando de esta manera especificados los potenciales beneficiarios en este barrio y terminado este censo se darán inicio a las obras.

Obras que contarán con que la mano de obra no calificada será local, es decir con personas del mismo barrio y los interesados desde ya deberán dirigirse al presidente de junta de acción comunal para que este los presente ante el director de obra cuando se vayan a iniciar los trabajos y se les dé la oportunidad de participar de este importante proyecto para la comunidad.

Aprovechando que se contó con la presencia de la mayoría de habitantes del Barrio Belisario, se realizo la escogencia de la junta Veedora de las obras, la cual fue conformada por personas allí residentes, los mismos vecinos serán los encargados de velar por el correcto cumplimiento de lo planteado a cada usuario.
El valor máximo del subsidio por inmueble beneficiado con el programa de conexiones intradomiciliarias de los servicios de acueducto y alcantarillado, será de hasta 8,23 SMMLV (decreto 0490 de 2013) y tendrá máximo la conexión de 5 puntos: Lavamanos, Lavaplatos, Lavadero, Sanitario y Ducha. Se estima que la intervención en cada domicilio será de aproximadamente dos semanas.

22 de abr. de 2014

Lanzamiento Programa de Conexiones Intradomiciliarias

Gracias a la gestión realizada por el alcalde del municipio San José de Cúcuta, Dr Donamaris Ramirez Paris-Lobo, ante el ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, se logro que CÚcuta fuera incluida en el programa de Conexiones intradomiciliarias, con el cual se busca fomentar el acceso a los servicios públicos domiciliarios de acueducto y alcantarillado, mediante la construcción o mejoramiento de las conexiones intradomiciliarias cuando técnicamente se requieran de estos servicios.

El Ministerio determinó los municipios beneficiarios del programa de conexiones intradomiciliarias priorizando los barrios a través de la aplicación de los siguientes criterios de focalización establecidos mediante el Decreto 1350 de 2012:

• Población de estrato 1 y 2.
• Número de habitantes en la zona.
• Índice de pobreza multidimensional en zona urbana.
• Número de hogares vinculados al programa Red Unidos en zona urbana o el programa local vinculado a este.
• Capacidad de gestión de las empresas de servicios públicos de acueducto y/o alcantarillado, de acuerdo con los indicadores del Sistema Único de Información – SUI administrado por la SSPD, y con lo establecido por Minvivienda.

La postulación de nuestro municipio se realizó con un censo realizado por funcionarios de Metrovivienda, Desarrollo Social y Aguas Kpital a 4000 familias potenciales, de las cuales resultaron beneficiadas 1859, ubicados en los barrios Belisario, Nueva Esperanza, Niña Ceci, Santa Ana, San Jerónimo, La Primavera, y El Oasis.

El valor máximo del subsidio por inmueble beneficiado con el programa de conexiones intradomiciliarias de los servicios de acueducto y alcantarillado, será de hasta 8,23 SMMLV y tendrá máximo la conexión de 5 puntos: Lavamanos, Lavaplatos, Lavadero, Sanitario y Ducha. Se estima que la duración de la intervención en cada domicilio será de máximo dos semanas.

La socialización y el lanzamiento de este programa será el día 23 de Abril a las 4pm en la cancha principal del barrio Belisario (Calle 16 entre 12 y 13) primer barrio que será intervenido.

4 de dic. de 2013

BENEFICIARIOS SUBSIDIO MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

La empresa industrial y comercial del estado Metrovivienda Cúcuta a cargo de la suscrita gerente, LUZ KARIME CORONEL RUIZ, informa a las personas que se postularon para adquirir un “SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA MODALIDAD DE  MEJORAMIENTO DE VIVIENDA EN LAS DIFERENTES COMUNAS DEL MUNICIPIO SAN JOSE DE CUCUTA” que efectuada la calificación técnica y socioeconómica de los postulantes y realizado el proceso de selección de beneficiarios,  se encuentra publicado el listado de quienes resultaron favorecidos en:
Las oficinas de Metrovivienda Cúcuta (Av 1E #13-35 Barrio Caobos)
Pagina web (http://www.metroviviendacucuta.gov.co/),
Red social Facebook https://www.facebook.com/metrovivienda.cucuta
La Alcaldía Municipal (Calle 11 No. 5-49, primer piso),
Página web (http://www.cucuta-nortedesantander.gov.co/index.shtml).
LAS PERSONAS BENEFICIARIAS DEBERÁN PRESENTARSE EL DÍA VIERNES 6 DICIEMBRE a las 8am, en el Teatro Municipal, para realizar la socialización del programa y como se realizarán las obras.
La presente se expide en San José de Cúcuta, a los cuatro (04) días del mes diciembre de 2013.
LUZ KARIME CORONEL RUIZ
GERENTE METROVIVIENDA

16 de sept. de 2013

POSTULACION PARA SUBSIDIOS DE MEJORAMIENTO DE VIVIENDA

La Administración Municipal de San José de Cúcuta en cumplimiento de los programas y proyectos impulsados por el gobierno Municipal, convoca a través de METROVIVIENDA CUCUTA a las familias  que viven en el territorio urbano del municipio a la postulación para acceder al subsidio familiar de MEJORAMIENTO DE VIVIENDA URBANO.
 Para postularse el grupo familiar debe cumplir con  los siguientes requisitos:
  • La vivienda se debe encontrar en la zona Urbana del municipio de San  José de Cúcuta.
  • No haber recibido otro subsidio de vivienda.
  • Que los ingresos del hogar no sean superiores a 4SMMLV.
  • No estar afiliado a una Caja de Compensación Familiar que le dé opción de subsidio de vivienda.
  • El inmueble debe poseer PROPIEDAD DE TERRENO, registrado en la oficina de Registro e Instrumentos Públicos.
  • El inmueble debe poseer PROPIEDAD DE MEJORAS.
  • La vivienda debe contar con un Área mínima libre y apta para construcción del Mejoramiento el cual puede ser dependiendo de la necesidad de un:   Baño: (1.41m X 2.27 m) = 3.20 m2 o una Habitación: (3m X 2.70m) = 8.10 m2.
  • El área libre en donde se va a construir el mejoramiento debe contar con un punto de servicios de acueducto, alcantarillado y redes eléctricas en el caso que se vaya a construir el baño y si es la habitación un punto eléctrico para las redes internas de la habitación.
  • La vivienda no debe de estar en alto riesgo.

DOCUMENTOS:
  1. Fotocopia de la escritura pública de propiedad del inmueble, o documento equivalente.
  2. Original del certificado de libertad y tradición, expedido con una anterioridad no superior a tres (3) meses.
  1. Recibo de Impuesto Predial.
  2. Declaración Juramentada de los miembros del hogar postulante mayores de edad que en forma conjunta sus ingresos totales no superan el equivalente a cuatro salarios mínimos legales mensuales vigentes (4 SMMlV).
  3. Registro civil de matrimonio o prueba de unión marital de hecho,
  4. fotocopia de la cédula de ciudadanía (mayores de 18 años) y/o registro civil de nacimiento o de la tarjeta de identidad (menores de 18 años) ampliados al 150%.
  5. Declaración ante notario que acredite la condición de mujer u hombre cabeza de hogar, cuando fuere del caso.
  6. Certificación municipal del puntaje SISBEN.
  7. Certificado médico que acredite la discapacidad física o mental de alguno de los miembros del hogar, cuando fuere el caso.
  8. Certificado de riesgo expedido por el Departamento de planeación (Solo se debe presentar en el momento de la viista tecnica).
  9. Copia de los recibos de servicios públicos a la fecha. (Agua y Energía
 Para postularse deberá llevar la anterior documentación dentro de una carpeta marrón a la oficina de METROVIVIENDA CUCUTA, Av 1E #13-35 Barrio Caobos, en el horario de 8:00 a 11 a.m y de 2:00 a 5:00 p.m.

5 de ago. de 2013

REGULARIZACIÒN Y LEGALIZACIÒN DE ASENTAMIENTOS HUMANOS: Jerónimo Uribe, La Primavera, Crispín Durán.

De acuerdo a lo planteado en la línea de Habitat del Plan de Desarrollo Municipal de la actual administración de San José de Cúcuta, se tiene la Regularización y Legalización de Asentamientos Humanos, proceso que se desarrolla por parte de Metrovivienda Cúcuta y Planeación Municipal.
 Este programa se realiza con inversión de recursos propios del municipio de San José de Cúcuta en el marco de un convenio con la secretaria de planeación municipal. Dicho programa beneficia los asentamientos que han sido ocupados de manera informal  antes del 30 de noviembre del año 2003 en el marco de la ley 564 de  2006.

La inversión realizada para la vigencia 2012 en el marco del Contrato Interadministrativo 601 $ 206.000.000 para los asentamientos Primavera y  Crispín Duran, los cuales cumplieron con el proceso técnico y  jurídico para otorgar resolución  de legalización.

Para el año 2013 los recursos que se ejecutara están en el marco de Convenio Interadministrativo No 519  por valor de  $ 420.000.000, se ejecuto la supervisión técnica del asentamiento Jerónimo Uribe, proceso que permite su aprobación y entrega de resolución administrativa.

Estos tres asentamientos pasan a ser barrios de la ciudad con la entrega oficial de las resoluciones por parte de la Administración Municipal, entrega que se realizara por parte del alcalde de San José de Cúcuta en ceremonia el día sábado del presente año.
Resumen general. (Ver cuadro)

Comuna
Numero Resolución     
Asentamiento
Legalizado
Tipo de Suelo
Número de Familias Beneficiadas
Predios para el programa de reubicación
Descripción
7No 013La primaveraUrbano del Municipio San José de Cúcuta
587
72
Proyectos que se integran como soporte del proceso para el banco de proyectos de la alcaldía de Cúcuta: Salón Comunal, centro infantil, centro de Salud, Salón de la tercera edad, y canales.
7No 014Crispín DuranUrbano, de Privados
600
24
Proyectos que se integran como soporte del proceso para el banco de proyectos de la alcaldía de Cúcuta: Salón Comunal, Centro Infantil y C anales.
9No 015Jerónimo UribeUrbano del Municipio San José de Cúcuta
308
 42

Entrega Resolución al Presidente JAC, Barrio Jerónimo Uribe

Entrega Resolución al Presidente JAC, Barrio La Primavera

Entrega Resolución al Presidente JAC, Barrio Crispín Durán
A partir de la entrega oficial de esta resolución las familias que viven en estos sectores, empiezan ampliar su panorama de posibilidades para que la Inversión de recursos del Municipio y del estado en diferentes programas como el Mejoramiento Integral de Barrios, titulación, mejoramiento de Vivienda; así mismo el reconocimiento por parte de las empresas de Servicio Público  para la inversión de redes y servicios en cada zona.

La actuación  de la administración municipal en este programa es integral, considerando que METROVIVIENDA CÚCUTA a través del diseño urbano realizado inicia procesos interesantes:
Considerando que casi el 90% del asentamiento la primavera es propiedad del Municipio San José de Cúcuta, sus predios inician el proceso de titulación gratuita para que este número de familias se vean beneficiadas prontamente y tengan su propiedad de terreno.

Así mismo el diseño urbano realizado y lo que se consigna en el banco de Proyectos del municipio, Metrovivienda Cúcuta presentara los proyectos a la gestión del gobierno Nacional con el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio para iniciar procesos de Mejoramiento Integral de Barrios (MIB).

Estos barrios entraran a formar parte del grupo de familias que se presentaran al programa de  redes intradomiciliarias, gestión que se adelanta con el Vice Ministerio de Aguas, en donde se postularan familias para la obtener un subsidio de $5.000.000 con los cuales se conecta a la red principal de acueducto y se dota de una batería sanitaria.

A la fecha la administración ha regularizado y legalizado un asentamiento Rural como lo es Manuela Beltrán entregado el mes anterior y tres asentamientos Urbanos.

17 de jul. de 2013

FORO REGIONAL URBANO, HABITAT y CIUDAD: Nuevos Espacios de Renovación

Con el fin de profundizar aún más la problemática que se presenta en nuestra ciudad en cuanto a los procesos de reubicación, saneamiento y control de riesgo, que en muchos casos se presentan por las irregularidades en el cumplimiento de lanormas de construcción de las viviendas, ONU HABITAT consideró necesario realizar este Foro Regional urbano no solo para tratar esta temática tan importante en nuestra ciudad, sino ademas como preámbulo a la segunda sesión del Foro Urbano Nacional que se desarrollará el 9 y 10 de octubre en la capital del Magdalena, el cual esta siendo precedido por Foros Regionales que se lleván a cabo entre junio y septiembre en las principales ciudades de Colombia.